高雄市鳳山區埤頂街45號
2013-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 12.4 萬/坪 × 47.16 坪
權狀坪數47.16 坪
主建物26.05 坪
公設比44.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 47.16 坪
└ 主建物 26.05 坪
└ 公設等 21.11 坪
土地持分 7.43 坪
0 坪47.16 坪
土地坐落 埤頂段 1190 地號
價格拆解
成交總價590 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價485 萬
單價 12.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 11.9
埤頂街中位 13.8
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 4%比埤頂街中位 低 10%比鳳山區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。