高雄市楠梓區清豐路213號8F/14F
2015-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 477 萬 16.2 萬/坪 × 27.32 坪
權狀坪數27.32 坪
主建物11.93 坪
公設比49.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 27.32 坪
└ 主建物 11.93 坪
└ 公設等 15.39 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪27.32 坪
土地坐落 清豐段 206 地號
價格拆解
成交總價477 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價367 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.8
清豐路中位 17.7
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 低 4%比清豐路中位 低 8%比楠梓區 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付10,999 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。