高雄市鳳山區信義街209之1號
2013-08-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 405 萬 10.7 萬/坪 × 37.7 坪
權狀坪數37.7 坪
主建物33.24 坪
公設比9.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 37.7 坪
└ 主建物 33.24 坪
└ 公設等 4.46 坪
土地持分 8.94 坪
0 坪37.7 坪
土地坐落 新庄子段 226-212 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 7.4
信義街中位 14.2
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 45%比信義街中位 低 25%比鳳山區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。