高雄市左營區文川路226號5F/15F
2014-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 601 萬 19 萬/坪 × 31.67 坪
權狀坪數31.67 坪
主建物16.68 坪
公設比37.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 31.67 坪
└ 主建物 16.68 坪
└ 公設等 14.99 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪31.67 坪
土地坐落 福山段 324 地號
價格拆解
成交總價601 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價516 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 20.7
文川路中位 23.3
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 低 8%比文川路中位 低 18%比左營區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）413 萬
每月月付15,465 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（85 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。