高雄市前鎮區明道二街39號
2016-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,390 萬 24.6 萬/坪 × 56.42 坪
權狀坪數56.42 坪
主建物50.75 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 56.42 坪
└ 主建物 50.75 坪
└ 公設等 5.67 坪
土地持分 28.6 坪
0 坪56.42 坪
土地坐落 草衙段一小段 22-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 26.6
明道二街中位 9.7
前鎮區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 8%比明道二街中位 高 154%比前鎮區 2016 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,112 萬
每月月付41,660 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。