高雄市鼓山區鼓山二路83巷1弄6號5F/5F

2014-04-14 實價登錄成交明細

成交總價 178 萬 6.1 萬/坪 × 29.07 坪

權狀坪數29.07 坪

主建物25.72 坪

公設比1.6%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 29.07 坪

└ 主建物 25.72 坪

└ 公設等 3.35 坪

土地持分 10.28 坪

0 坪29.07 坪

土地坐落 鼓中段四小段 442 地號

成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪

本筆成交 6.1

本棟中位 6.1

鼓山二路中位 17.5

鼓山區 2014 年中位 20.4

比本棟中位高 0%比鼓山二路中位低 65%比鼓山區 2014 年中位低 70%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）36 萬

貸款（8 成）142 萬

每月月付5,335 元

30 年總利息50 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。