高雄市鼓山區鼓山二路83巷1弄6號3F/5F

2017-04-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 64 萬 4.4 萬/坪 × 14.54 坪

權狀坪數14.54 坪

主建物12.86 坪

公設比1.6%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 14.54 坪

└ 主建物 12.86 坪

└ 公設等 1.68 坪

土地持分 5.14 坪

0 坪14.54 坪

土地坐落 鼓中段四小段 442 地號

成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪

本筆成交 4.4

本棟中位 6.1

鼓山二路中位 17.5

鼓山區 2017 年中位 20.9

比本棟中位低 28%比鼓山二路中位低 75%比鼓山區 2017 年中位低 79%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）13 萬

貸款（8 成）51 萬

每月月付1,918 元

30 年總利息18 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。