高雄市苓雅區輔仁路177巷2號6F/8F
2017-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 15.4 萬/坪 × 35.63 坪
權狀坪數35.63 坪
主建物22.49 坪
公設比27.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 35.63 坪
└ 主建物 22.49 坪
└ 公設等 13.14 坪
土地持分 5.44 坪
0 坪35.63 坪
土地坐落 五塊厝段 1536 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.2
輔仁路中位 18.5
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 高 1%比輔仁路中位 低 17%比苓雅區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。