高雄市岡山區筧橋路9號12F/14F
2017-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 555 萬 10.1 萬/坪 × 54.92 坪
權狀坪數54.92 坪
主建物31.02 坪
公設比36.2%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 54.92 坪
└ 主建物 31.02 坪
└ 公設等 23.9 坪
土地持分 9.84 坪
0 坪54.92 坪
土地坐落 岡山段 486 地號
價格拆解
成交總價555 萬
扣車位後房價555 萬
單價 10.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
筧橋路中位 11
岡山區 2017 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比筧橋路中位 低 8%比岡山區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：買方支付所有稅費及規費和代書費用以及履約保證費用.
同址其他成交（8 筆）
2022-08-24 11F/14F 4房2廳2衛 · 61.31 坪 9.8 萬/坪總 600 萬 2022-06-18 8F/14F 3房2廳2衛 · 54.92 坪 17.8 萬/坪總 975 萬 2021-12-29 12F/14F 3房2廳2衛 · 55.11 坪 11.3 萬/坪總 625 萬 2021-05-30 8F/14F 3房2廳2衛 · 55.06 坪 15.6 萬/坪總 860 萬 2019-05-13 12F/14F 3房2廳2衛 · 55.11 坪 11.3 萬/坪總 625 萬 2018-03-23 13F/14F 4房2廳2衛 · 61.31 坪 11.1 萬/坪總 680 萬 2018-03-12 13F/14F 4房2廳2衛 · 61.31 坪 9.3 萬/坪總 570 萬 2016-08-31 3F/14F 4房2廳2衛 · 61.31 坪 10.6 萬/坪總 648 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。