高雄市左營區大中二路337號6F/22F
2019-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 10.7 萬/坪 × 42.21 坪
權狀坪數42.21 坪
主建物27.64 坪
公設比24.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 42.21 坪
└ 主建物 27.64 坪
└ 公設等 14.57 坪
土地持分 3.24 坪
0 坪42.21 坪
土地坐落 新民段 7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 13
大中二路中位 20.7
左營區 2019 年中位 19.1
比本棟中位 低 18%比大中二路中位 低 48%比左營區 2019 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交450 萬
+58%
2026 年推估709 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 259 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-05-18 12F/22F 3房2廳2衛 · 42.21 坪 21.6 萬/坪總 910 萬 2022-04-19 12房3廳9衛 · 238.08 坪 25.2 萬/坪總 6,000 萬 2022-03-24 4F/22F 3房2廳2衛 · 76.07 坪 13.2 萬/坪總 1,000 萬 2021-07-05 8F/22F 3房2廳2衛 · 50.66 坪 14.8 萬/坪總 750 萬 2019-10-06 6F/22F 3房2廳2衛 · 42.21 坪 14.2 萬/坪總 600 萬 2016-10-28 6F/22F 3房2廳2衛 · 42.21 坪 13 萬/坪總 550 萬 2016-10-16 18F/22F 4房2廳2衛 · 50.66 坪 11.7 萬/坪總 590 萬 2015-04-07 11F/22F 3房2廳2衛 · 51.13 坪 12.5 萬/坪總 638 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。