高雄市三民區正興路33號4F/16F
2013-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 9 萬/坪 × 43.35 坪
權狀坪數43.35 坪
主建物30.3 坪
公設比23.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 43.35 坪
└ 主建物 30.3 坪
└ 公設等 13.05 坪
土地持分 3.75 坪
0 坪43.35 坪
土地坐落 建安段 527 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 11.4
正興路中位 13.2
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 21%比正興路中位 低 32%比三民區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。