高雄市岡山區中山南路428巷16號

2015-06-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 550 萬 11.1 萬/坪 × 49.5 坪

權狀坪數49.5 坪

主建物44.33 坪

公設比0%

當時屋齡11 年

這筆買到什麼

建物 49.5 坪

└ 主建物 44.33 坪

└ 公設等 5.17 坪

土地持分 22.39 坪

0 坪49.5 坪

土地坐落 文化段 764-1 地號

成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪

本筆成交 11.1

本棟中位 18

中山南路中位 27.9

岡山區 2015 年中位 10.6

比本棟中位低 38%比中山南路中位低 60%比岡山區 2015 年中位高 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）110 萬

貸款（8 成）440 萬

每月月付16,484 元

30 年總利息153 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。