高雄市仁武區大昌街92之1號1F/5F
2024-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 18.6 萬/坪 × 13.43 坪
權狀坪數13.43 坪
主建物10.37 坪
公設比8.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 13.43 坪
└ 主建物 10.37 坪
└ 公設等 3.06 坪
土地持分 5.34 坪
0 坪13.43 坪
土地坐落 慈惠段 1031 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 13
大昌街中位 10.2
仁武區 2024 年中位 31.2
比本棟中位 高 43%比大昌街中位 高 82%比仁武區 2024 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交250 萬
+0%
2026 年推估250 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。