高雄市仁武區大昌街92之1號3F/5F
2026-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 18.8 萬/坪 × 18.89 坪
權狀坪數18.89 坪
主建物10.37 坪
公設比35%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 18.89 坪
└ 主建物 10.37 坪
└ 公設等 8.52 坪
土地持分 5.34 坪
0 坪18.89 坪
土地坐落 慈惠段 1031 地號
價格拆解
成交總價355 萬
扣車位後房價355 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 13
大昌街中位 10.2
仁武區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 45%比大昌街中位 高 84%比仁武區 2026 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。