高雄市梓官區展寶路永存巷36弄6號
2024-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 942 萬 16.7 萬/坪 × 56.31 坪
權狀坪數56.31 坪
主建物44.08 坪
公設比18.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 56.31 坪
└ 主建物 44.08 坪
└ 公設等 12.23 坪
土地持分 19.62 坪
0 坪56.31 坪
土地坐落 茄苳段 759 地號
價格拆解
成交總價942 萬
扣車位後房價942 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 6.7
展寶路永存巷中位 6.7
梓官區 2024 年中位 25.4
比本棟中位 高 149%比展寶路永存巷中位 高 149%比梓官區 2024 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交942 萬
-13%
2026 年推估817 萬
以梓官區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）754 萬
每月月付28,233 元
30 年總利息263 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。