高雄市前鎮區光華三路161號11F/15F
2014-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 18.6 萬/坪 × 35.45 坪
權狀坪數35.45 坪
主建物21.72 坪
公設比28%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 35.45 坪
└ 主建物 21.72 坪
└ 公設等 13.73 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪35.45 坪
土地坐落 憲德段二小段 26-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 17.8
光華三路中位 18.9
前鎮區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 高 4%比光華三路中位 低 2%比前鎮區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-04-19 8F/15F 3房2廳2衛 · 46 坪 16.3 萬/坪總 750 萬 2023-11-30 15F/15F 3房2廳2衛 · 46.41 坪 30.8 萬/坪總 1,430 萬 2021-07-07 14F/15F 3房2廳2衛 · 45.87 坪 18.5 萬/坪總 850 萬 2021-02-07 7F/15F 3房2廳2衛 · 46 坪 17.4 萬/坪總 800 萬 2020-12-11 3F/15F 3房2廳2衛 · 46 坪 20.8 萬/坪總 888 萬 2019-05-17 6F/15F 3房2廳2衛 · 46 坪 17 萬/坪總 780 萬 2019-01-06 7F/15F 3房2廳2衛 · 46 坪 17.8 萬/坪總 820 萬 2018-05-18 4房2廳2衛 · 53.99 坪 21.3 萬/坪總 1,150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。