高雄市三民區建德路36號11F/18F
2015-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 15.7 萬/坪 × 48.44 坪
權狀坪數48.44 坪
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 48.44 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪48.44 坪
土地坐落 建德段 692-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 13.2
建德路中位 13.4
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 19%比建德路中位 高 17%比三民區 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層11F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。