高雄市三民區建德路36號15F/18F
2015-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 13.2 萬/坪 × 51.45 坪
權狀坪數51.45 坪
主建物33.34 坪
公設比26.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 51.45 坪
└ 主建物 33.34 坪
└ 公設等 18.11 坪
土地持分 4.39 坪
0 坪51.45 坪
土地坐落 建德段 692-2 地號
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
建德路中位 13.4
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比建德路中位 低 1%比三民區 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層15F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。