高雄市橋頭區經武路1130巷129號8F/15F
2021-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 531 萬 17.1 萬/坪 × 29.88 坪
權狀坪數29.88 坪
主建物14.54 坪
公設比33.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 29.88 坪
└ 主建物 14.54 坪
└ 公設等 15.34 坪
土地持分 3.6 坪
0 坪29.88 坪
土地坐落 後壁田段 355-6 地號
價格拆解
成交總價531 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價416 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 20.6
經武路中位 16.7
橋頭區 2021 年中位 18.2
比本棟中位 低 17%比經武路中位 高 2%比橋頭區 2021 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交531 萬
+74%
2026 年推估924 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 393 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）333 萬
每月月付12,468 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。