高雄市三民區民族一路2巷9弄41號2F/5F
2014-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 9.5 萬/坪 × 20.62 坪
權狀坪數20.62 坪
主建物20.62 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 20.62 坪
└ 主建物 20.62 坪
土地持分 7.58 坪
0 坪20.62 坪
土地坐落 凱歌段 87 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 15.5
民族一路中位 18.7
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 39%比民族一路中位 低 49%比三民區 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-12-20 2F/5F 3房2廳2衛 · 30.9 坪 17.2 萬/坪總 530 萬 2022-12-16 5F/5F 4房0廳4衛 · 20.62 坪 22.3 萬/坪總 460 萬 2022-03-23 3F/5F 3房2廳2衛 · 23.84 坪 18.9 萬/坪總 450 萬 2021-02-25 3F/5F 3房1廳1衛 · 23.84 坪 12.3 萬/坪總 294 萬 2019-11-06 2F/5F 3房2廳2衛 · 20.62 坪 15.5 萬/坪總 320 萬 2015-04-27 2F/5F 3房2廳2衛 · 23.84 坪 14.9 萬/坪總 355 萬 2014-03-19 2F/5F 3房2廳1衛 · 23.84 坪 9.9 萬/坪總 235 萬 2014-01-03 3F/5F 3房2廳2衛 · 20.62 坪 13.6 萬/坪總 280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。