高雄市鼓山區鼓山二路129號4F/5F
2015-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 5.8 萬/坪 × 24.18 坪
權狀坪數24.18 坪
主建物21.89 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 24.18 坪
└ 主建物 21.89 坪
└ 公設等 2.29 坪
土地持分 6.8 坪
0 坪24.18 坪
土地坐落 鼓中段三小段 685 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 7.9
鼓山二路中位 17.5
鼓山區 2015 年中位 21.6
比本棟中位 低 27%比鼓山二路中位 低 67%比鼓山區 2015 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。