高雄市岡山區前峰路130之2號
2023-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,690 萬 40.3 萬/坪 × 41.94 坪
權狀坪數41.94 坪
主建物41.94 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 41.94 坪
└ 主建物 41.94 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪41.94 坪
土地坐落 大仁段 345 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 40.3
前峰路中位 15
岡山區 2023 年中位 26.6
比本棟中位 高 0%比前峰路中位 高 169%比岡山區 2023 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,690 萬
-4%
2026 年推估1,619 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,352 萬
每月月付50,651 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。