高雄市湖內區中山路一段301巷52弄7號2F/10F
2015-04-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 125 萬 3.6 萬/坪 × 35.24 坪
權狀坪數35.24 坪
主建物23.08 坪
公設比18.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.24 坪
└ 主建物 23.08 坪
└ 公設等 12.16 坪
土地持分 7.58 坪
0 坪35.24 坪
土地坐落 工專段 617 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.6 萬/坪
本筆成交 3.6
本棟中位 8.3
中山路一段中位 11.5
湖內區 2015 年中位 9.9
比本棟中位 低 57%比中山路一段中位 低 69%比湖內區 2015 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）100 萬
每月月付3,746 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。