高雄市楠梓區德賢路289號10F/19F
2012-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 8.9 萬/坪 × 34.75 坪
權狀坪數34.75 坪
主建物23.33 坪
公設比22.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 34.75 坪
└ 主建物 23.33 坪
└ 公設等 11.42 坪
土地持分 2.69 坪
0 坪34.75 坪
土地坐落 和平段五小段 102 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 11.1
德賢路中位 11.7
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 低 20%比德賢路中位 低 24%比楠梓區 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。