高雄市前鎮區中華五路1283號2F/29F
2013-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,914 萬 26.1 萬/坪 × 107.64 坪
權狀坪數107.64 坪
主建物53.42 坪
公設比39.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 107.64 坪
└ 主建物 53.42 坪
└ 公設等 54.22 坪
土地持分 12.1 坪
0 坪107.64 坪
土地坐落 獅甲段二小段 583 地號
價格拆解
成交總價2,914 萬
其中車位−495 萬
扣車位後房價2,419 萬
單價 26.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 29
中華五路中位 19
前鎮區 2013 年中位 15
比本棟中位 低 10%比中華五路中位 高 37%比前鎮區 2013 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）484 萬
貸款（8 成）1,935 萬
每月月付72,500 元
30 年總利息675 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
樓層2F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（495 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。