高雄市鳳山區長明街72號11F/15F
2017-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 24.1 萬/坪 × 27.02 坪
權狀坪數27.02 坪
主建物15.96 坪
公設比35%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 27.02 坪
└ 主建物 15.96 坪
└ 公設等 11.06 坪
土地持分 4.16 坪
0 坪27.02 坪
土地坐落 道爺?段下菜園小段 49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 20.3
長明街中位 20.2
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 19%比長明街中位 高 19%比鳳山區 2017 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本戶含全屋裝潢
同址其他成交（8 筆）
2023-08-18 14F/15F 2房1廳1衛 · 34.46 坪 31.1 萬/坪總 1,070 萬 2022-11-29 3F/15F 3房1廳1衛 · 27.02 坪 28.7 萬/坪總 775 萬 2020-09-06 12F/15F 2房2廳1衛 · 34.46 坪 23.5 萬/坪總 810 萬 2020-07-26 11F/15F 2房2廳1衛 · 27.02 坪 23.1 萬/坪總 625 萬 2018-03-05 14F/15F 2房1廳1衛 · 34.46 坪 20.3 萬/坪總 700 萬 2017-10-29 6F/15F 2房2廳1衛 · 27.02 坪 20.2 萬/坪總 545 萬 2017-10-24 10F/15F 2房2廳1衛 · 27.02 坪 18.9 萬/坪總 510 萬 2017-10-23 2F/15F 2房2廳1衛 · 27.02 坪 18.7 萬/坪總 505 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。