高雄市新興區中正二路182號7F/18F
2015-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 819 萬 6.9 萬/坪 × 118.79 坪
權狀坪數118.79 坪
主建物82.66 坪
公設比22.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 118.79 坪
└ 主建物 82.66 坪
└ 公設等 36.13 坪
土地持分 8.72 坪
0 坪118.79 坪
土地坐落 林德官段 1188 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 11.8
中正二路中位 25.4
新興區 2015 年中位 20.9
比本棟中位 低 42%比中正二路中位 低 73%比新興區 2015 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）655 萬
每月月付24,546 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
樓層7F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本筆私契交易日期為90年2月15日
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。