高雄市湖內區東方路105巷2弄1號9F/13F

2014-03-07 實價登錄成交明細

成交總價 40 萬 4.9 萬/坪 × 8.25 坪

權狀坪數8.25 坪

主建物5.09 坪

公設比24.2%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 8.25 坪

└ 主建物 5.09 坪

└ 公設等 3.16 坪

土地持分 1.1 坪

0 坪8.25 坪

土地坐落 民生段 405 地號

成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪

本筆成交 4.9

本棟中位 7.7

東方路中位 7.1

湖內區 2014 年中位 8.6

比本棟中位低 36%比東方路中位低 31%比湖內區 2014 年中位低 43%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）8 萬

貸款（8 成）32 萬

每月月付1,199 元

30 年總利息11 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房0廳3衛

樓層9F/13F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。