高雄市前鎮區光華三路169號4F/15F
2015-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 17.5 萬/坪 × 25.2 坪
權狀坪數25.2 坪
主建物15.15 坪
公設比28.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 25.2 坪
└ 主建物 15.15 坪
└ 公設等 10.05 坪
土地持分 2.73 坪
0 坪25.2 坪
土地坐落 憲德段二小段 26-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
光華三路中位 18.9
前鎮區 2015 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比光華三路中位 低 7%比前鎮區 2015 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-07-31 14F/15F 2房2廳1衛 · 35.75 坪 29.2 萬/坪總 1,045 萬 2023-03-12 13F/15F 2房1廳1衛 · 25.2 坪 32.3 萬/坪總 815 萬 2022-03-29 3F/15F 2房2廳1衛 · 30.74 坪 28.3 萬/坪總 870 萬 2022-03-10 9F/15F 2房1廳1衛 · 35.21 坪 25.1 萬/坪總 883 萬 2021-09-11 9F/15F 2房2廳1衛 · 35.21 坪 19.4 萬/坪總 682 萬 2020-11-24 13F/15F 2房1廳1衛 · 25.2 坪 21.2 萬/坪總 535 萬 2020-04-08 11F/15F 2房1廳1衛 · 35.75 坪 17.5 萬/坪總 626 萬 2018-08-27 3F/15F 3房2廳2衛 · 40.99 坪 14.6 萬/坪總 600 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。