高雄市鳳山區濱山街6號4F/7F
2015-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 13.7 萬/坪 × 10.91 坪
權狀坪數10.91 坪
主建物10.91 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 10.91 坪
└ 主建物 10.91 坪
土地持分 2.93 坪
0 坪10.91 坪
土地坐落 文山段 397 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 15.9
濱山街中位 15.1
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 低 14%比濱山街中位 低 9%比鳳山區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。