高雄市前金區河東路178號11F/35F
2013-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 6.2 萬/坪 × 139.66 坪
權狀坪數139.66 坪
主建物32.81 坪
公設比60%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 139.66 坪
└ 主建物 32.81 坪
└ 公設等 106.85 坪
土地持分 2.08 坪
0 坪139.66 坪
土地坐落 後金段 530 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 19.5
河東路中位 32
前金區 2013 年中位 16.7
比本棟中位 低 68%比河東路中位 低 81%比前金區 2013 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/35F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。