高雄市左營區博愛四路166號11F/15F
2013-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 775 萬 17.6 萬/坪 × 44.17 坪
權狀坪數44.17 坪
主建物23.91 坪
公設比39.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 44.17 坪
└ 主建物 23.91 坪
└ 公設等 20.26 坪
土地持分 5.06 坪
0 坪44.17 坪
土地坐落 福民段 262 地號
價格拆解
成交總價775 萬
扣車位後房價775 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 19.5
博愛四路中位 27.6
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 10%比博愛四路中位 低 36%比左營區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）620 萬
每月月付23,228 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-19 12F/15F 2房1廳1衛 · 25.95 坪 36.2 萬/坪總 938 萬 2024-05-09 11F/15F 2房2廳1衛 · 25.95 坪 32.8 萬/坪總 850 萬 2023-07-02 13F/15F 2房1廳1衛 · 25.95 坪 30.8 萬/坪總 800 萬 2022-03-24 4F/15F 2房1廳1衛 · 25.95 坪 21.2 萬/坪總 550 萬 2020-04-20 14F/15F 4房2廳2衛 · 53.05 坪 19.4 萬/坪總 1,052 萬 2019-12-28 4F/15F 4房2廳2衛 · 53.05 坪 19.3 萬/坪總 1,024 萬 2018-04-24 15F/15F 3房2廳2衛 · 44.99 坪 19.5 萬/坪總 850 萬 2017-12-29 3房2廳3衛 · 207.74 坪 44.3 萬/坪總 9,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。