高雄市三民區鼎山街566之11號5F/7F
2016-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 113 萬 7 萬/坪 × 16.18 坪
權狀坪數16.18 坪
主建物9.85 坪
公設比31.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 16.18 坪
└ 主建物 9.85 坪
└ 公設等 6.33 坪
土地持分 1.68 坪
0 坪16.18 坪
土地坐落 灣復段 390 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 8.4
鼎山街中位 15.3
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 17%比鼎山街中位 低 54%比三民區 2016 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）90 萬
每月月付3,387 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。