高雄市三民區鼎山街566之11號
2014-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 6.8 萬/坪 × 39.65 坪
權狀坪數39.65 坪
主建物29.55 坪
公設比19.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 39.65 坪
└ 主建物 29.55 坪
└ 公設等 10.1 坪
土地持分 7.58 坪
0 坪39.65 坪
土地坐落 灣復段 390 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 8.4
鼎山街中位 15.3
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 19%比鼎山街中位 低 56%比三民區 2014 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。