高雄市左營區新莊一路393號14F/23F
2026-09-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,420 萬 32.1 萬/坪 × 44.26 坪
權狀坪數44.26 坪
主建物32.65 坪
公設比15.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 44.26 坪
└ 主建物 32.65 坪
└ 公設等 11.61 坪
土地持分 2.9 坪
0 坪44.26 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 17.7
新莊一路中位 20.8
左營區 2026 年中位 31.6
比本棟中位 高 81%比新莊一路中位 高 54%比左營區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。