高雄市左營區大中一路400號2F/14F
2013-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 13.3 萬/坪 × 46.13 坪
權狀坪數46.13 坪
主建物28.24 坪
公設比30.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 46.13 坪
└ 主建物 28.24 坪
└ 公設等 17.89 坪
土地持分 3.73 坪
0 坪46.13 坪
土地坐落 菜公段六小段 1143 地號
價格拆解
成交總價615 萬
扣車位後房價615 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 11.6
大中一路中位 13.1
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 高 15%比大中一路中位 高 2%比左營區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-11-16 7F/14F 4房2廳2衛 · 50.88 坪 10.8 萬/坪總 550 萬 2020-07-31 14F/14F 4房2廳2衛 · 51.61 坪 13.4 萬/坪總 692 萬 2020-03-13 11F/14F 4房2廳2衛 · 46.22 坪 13.2 萬/坪總 610 萬 2018-02-02 14F/14F 3房2廳2衛 · 51.61 坪 12.2 萬/坪總 630 萬 2017-12-09 4F/14F 4房2廳2衛 · 46.22 坪 10.4 萬/坪總 480 萬 2015-11-01 14F/14F 3房2廳2衛 · 51.61 坪 12.8 萬/坪總 660 萬 2015-08-23 4F/14F 4房2廳2衛 · 46.22 坪 9.2 萬/坪總 427 萬 2014-08-22 7F/14F 3房2廳2衛 · 43.27 坪 11.6 萬/坪總 501 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。