高雄市鳳山區中崙四路6號4F/7F
2016-11-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 365 萬 9.7 萬/坪 × 37.8 坪
權狀坪數37.8 坪
主建物24.98 坪
公設比26.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 37.8 坪
└ 主建物 24.98 坪
└ 公設等 12.82 坪
土地持分 11.82 坪
0 坪37.8 坪
土地坐落 中崙段 15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 11.3
中崙四路中位 11.5
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 低 14%比中崙四路中位 低 16%比鳳山區 2016 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.因債務急賣2.賣清
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-03-02 3F/7F 3房2廳2衛 · 37.48 坪 19.7 萬/坪總 740 萬 2018-04-03 2F/7F 3房2廳2衛 · 40.21 坪 11.3 萬/坪總 455 萬 2017-10-20 6F/7F 3房2廳2衛 · 37.8 坪 10.3 萬/坪總 390 萬 2017-10-03 4F/7F 3房2廳1衛 · 33.14 坪 10 萬/坪總 330 萬 2017-01-03 6F/7F 3房2廳1衛 · 32.83 坪 11.3 萬/坪總 372 萬 2016-08-09 6F/7F 3房2廳2衛 · 37.8 坪 11.1 萬/坪總 420 萬 2015-08-17 6F/7F 3房2廳2衛 · 37.48 坪 9.7 萬/坪總 365 萬 2014-09-22 3F/7F 3房2廳2衛 · 27.74 坪 13.9 萬/坪總 386 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。