高雄市鳳山區高鳳一路32號
2017-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 29.4 萬/坪 × 38.46 坪
權狀坪數38.46 坪
主建物28.2 坪
公設比23.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 38.46 坪
└ 主建物 28.2 坪
└ 公設等 10.26 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪38.46 坪
土地坐落 頂新段 81 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 17.7
高鳳一路中位 18.5
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 66%比高鳳一路中位 高 59%比鳳山區 2017 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-09-09 10F/15F 2房1廳1衛 · 26.34 坪 23.9 萬/坪總 630 萬 2022-01-06 5F/15F 2房1廳1衛 · 26.34 坪 19.2 萬/坪總 506 萬 2021-09-19 14F/15F 2房2廳1衛 · 34.92 坪 18.5 萬/坪總 645 萬 2017-10-13 15F/15F 2房1廳1衛 · 34.92 坪 18.2 萬/坪總 635 萬 2017-09-18 14F/15F 2房1廳1衛 · 34.92 坪 14.6 萬/坪總 510 萬 2017-04-20 12F/15F 2房1廳1衛 · 34.92 坪 18.6 萬/坪總 650 萬 2017-03-07 13F/15F 2房1廳1衛 · 26.34 坪 17.7 萬/坪總 465 萬 2017-02-23 6F/15F 2房1廳1衛 · 26.34 坪 19.6 萬/坪總 515 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。