高雄市鳳山區文化路10號7F/7F

2016-05-12 實價登錄成交明細

成交總價 330 萬 9.3 萬/坪 × 35.4 坪

權狀坪數35.4 坪

主建物26.35 坪

公設比17.7%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 35.4 坪

└ 主建物 26.35 坪

└ 公設等 9.05 坪

土地持分 6.6 坪

0 坪35.4 坪

土地坐落 文英段 1311 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪

本筆成交 9.3

本棟中位 11.2

文化路中位 15.6

鳳山區 2016 年中位 16.1

比本棟中位低 17%比文化路中位低 40%比鳳山區 2016 年中位低 42%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）66 萬

貸款（8 成）264 萬

每月月付9,891 元

30 年總利息92 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。