高雄市鼓山區文忠路92號3F/14F
2012-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 19.5 萬/坪 × 25.66 坪
權狀坪數25.66 坪
主建物14.75 坪
公設比36.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 25.66 坪
└ 主建物 14.75 坪
└ 公設等 10.91 坪
土地持分 2.45 坪
0 坪25.66 坪
土地坐落 龍華段八小段 2229 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 20
文忠路中位 20.5
鼓山區 2012 年中位 17.2
比本棟中位 低 3%比文忠路中位 低 5%比鼓山區 2012 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由權利人自行提供屬實。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。