高雄市楠梓區金和街168巷50號5F/15F
2017-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 14.2 萬/坪 × 28.79 坪
權狀坪數28.79 坪
主建物17.68 坪
公設比33.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 28.79 坪
└ 主建物 17.68 坪
└ 公設等 11.11 坪
土地持分 3.3 坪
0 坪28.79 坪
土地坐落 和平東段 19-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.5
金和街中位 16.5
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 低 2%比金和街中位 低 14%比楠梓區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：預售屋
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。