高雄市新興區七賢一路464號2F/7F
2012-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 13.9 萬/坪 × 35.14 坪
權狀坪數35.14 坪
主建物26.88 坪
公設比18.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 35.14 坪
└ 主建物 26.88 坪
└ 公設等 8.26 坪
土地持分 4.94 坪
0 坪35.14 坪
土地坐落 新興段二小段 835 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
七賢一路中位 23.5
新興區 2012 年中位 14
比本棟中位 高 0%比七賢一路中位 低 41%比新興區 2012 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。