高雄市新興區七賢一路464號
2014-09-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,360 萬 22.1 萬/坪 × 61.67 坪
權狀坪數61.67 坪
主建物48.57 坪
公設比21.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 61.67 坪
└ 主建物 48.57 坪
└ 公設等 13.1 坪
土地持分 9.88 坪
0 坪61.67 坪
土地坐落 新興段二小段 835 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 13.9
七賢一路中位 23.5
新興區 2014 年中位 15.7
比本棟中位 高 59%比七賢一路中位 低 6%比新興區 2014 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。