高雄市左營區新榮街91號16F/28F
2017-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,830 萬 27 萬/坪 × 103.12 坪
權狀坪數103.12 坪
主建物51.79 坪
公設比40.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 103.12 坪
└ 主建物 51.79 坪
└ 公設等 51.33 坪
土地持分 8.71 坪
0 坪103.12 坪
土地坐落 新博段 13 地號
價格拆解
成交總價2,830 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價2,610 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 28.3
新榮街中位 28.5
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 5%比新榮街中位 低 5%比左營區 2017 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）522 萬
貸款（8 成）2,088 萬
每月月付78,225 元
30 年總利息728 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層16F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-05-09 3F/28F 3房2廳3衛 · 110.1 坪 33.7 萬/坪總 3,710 萬 2021-04-30 19F/28F 2房2廳2衛 · 109.86 坪 29 萬/坪總 3,188 萬 2020-03-26 10F/28F 3房2廳3衛 · 116.84 坪 26.2 萬/坪總 3,188 萬 2019-04-09 11F/28F 3房2廳3衛 · 116.84 坪 26.1 萬/坪總 3,110 萬 2018-10-29 21F/28F 3房2廳3衛 · 110.1 坪 32.6 萬/坪總 3,588 萬 2018-10-03 27F/28F 3房2廳3衛 · 109.61 坪 30.2 萬/坪總 3,306 萬 2018-06-08 26F/28F 3房2廳3衛 · 110.1 坪 30 萬/坪總 3,388 萬 2018-05-29 14F/28F 3房2廳3衛 · 109.86 坪 26 萬/坪總 2,850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。