高雄市鳳山區凱旋路299號

2017-09-26 實價登錄成交明細

成交總價 1,350 萬 28.7 萬/坪 × 47.05 坪

權狀坪數47.05 坪

主建物42.82 坪

公設比5.5%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 47.05 坪

└ 主建物 42.82 坪

└ 公設等 4.23 坪

土地持分 5.18 坪

0 坪47.05 坪

土地坐落 新甲段 1001 地號

成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪

本筆成交 28.7

本棟中位 11.7

凱旋路中位 15.6

鳳山區 2017 年中位 16.9

比本棟中位高 145%比凱旋路中位高 84%比鳳山區 2017 年中位高 70%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）270 萬

貸款（8 成）1,080 萬

每月月付40,461 元

30 年總利息377 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳3衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。