高雄市楠梓區廣昌街181號11F/15F

2016-11-04 實價登錄成交明細

成交總價 640 萬 15.4 萬/坪 × 42.56 坪

權狀坪數42.56 坪

主建物21.94 坪

公設比38.2%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 42.56 坪

└ 主建物 21.94 坪

└ 公設等 20.62 坪

土地持分 6.66 坪

0 坪42.56 坪

土地坐落 右昌段六小段 1626 地號

成交總價640 萬

其中車位−30 萬

扣車位後房價610 萬

單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪

本筆成交 15.4

本棟中位 15.4

廣昌街中位 15.6

楠梓區 2016 年中位 15.2

比本棟中位高 0%比廣昌街中位低 1%比楠梓區 2016 年中位高 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）122 萬

貸款（8 成）488 萬

每月月付18,282 元

30 年總利息170 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層11F/15F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途見其它登記事項

主要建材見其它登記事項

電梯無

管理組織有

車位有（30 萬）

備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由出賣人自行提供屬實。本屋況為實品屋。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。