高雄市鳥松區育英街109巷13號
2013-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 786 萬 8 萬/坪 × 98.04 坪
權狀坪數98.04 坪
主建物54.82 坪
公設比31.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 98.04 坪
└ 主建物 54.82 坪
└ 公設等 43.22 坪
土地持分 38.06 坪
0 坪98.04 坪
土地坐落 育英段 785 地號
價格拆解
成交總價786 萬
扣車位後房價786 萬
單價 8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 11.8
育英街中位 18.3
鳥松區 2013 年中位 14.8
比本棟中位 低 32%比育英街中位 低 56%比鳥松區 2013 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）629 萬
每月月付23,557 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。