高雄市左營區介壽路221巷31號13F/13F
2016-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 785 萬 15.8 萬/坪 × 49.64 坪
權狀坪數49.64 坪
主建物27.91 坪
公設比36.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 49.64 坪
└ 主建物 27.91 坪
└ 公設等 21.73 坪
土地持分 9.3 坪
0 坪49.64 坪
土地坐落 興隆段 864 地號
價格拆解
成交總價785 萬
扣車位後房價785 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
介壽路中位 14.8
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比介壽路中位 高 7%比左營區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）628 萬
每月月付23,527 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-08-03 12F/13F 4房2廳2衛 · 49.64 坪 24.2 萬/坪總 1,200 萬 2021-09-23 9F/13F 4房2廳2衛 · 49 坪 18.1 萬/坪總 888 萬 2020-10-11 6F/13F 4房2廳2衛 · 49 坪 17 萬/坪總 835 萬 2018-08-12 13F/13F 4房1廳2衛 · 49.64 坪 15.1 萬/坪總 750 萬 2015-03-23 11F/13F 3房2廳2衛 · 49.64 坪 15.8 萬/坪總 785 萬 2013-01-04 13F/13F 4房2廳2衛 · 49.64 坪 13.7 萬/坪總 678 萬 2012-10-11 12F/13F 4房2廳2衛 · 49.64 坪 12.8 萬/坪總 634 萬 2012-10-05 9F/13F 4房2廳2衛 · 49 坪 12.6 萬/坪總 617 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。