高雄市左營區介壽路221巷31號9F/13F
2021-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 18.1 萬/坪 × 49 坪
權狀坪數49 坪
主建物27.91 坪
公設比29.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 49 坪
└ 主建物 27.91 坪
└ 公設等 21.09 坪
土地持分 9.11 坪
0 坪49 坪
土地坐落 興隆段 864 地號
價格拆解
成交總價888 萬
扣車位後房價888 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 15.8
介壽路中位 14.8
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 高 15%比介壽路中位 高 22%比左營區 2021 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交888 萬
+28%
2026 年推估1,137 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 249 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-08-03 12F/13F 4房2廳2衛 · 49.64 坪 24.2 萬/坪總 1,200 萬 2020-10-11 6F/13F 4房2廳2衛 · 49 坪 17 萬/坪總 835 萬 2018-08-12 13F/13F 4房1廳2衛 · 49.64 坪 15.1 萬/坪總 750 萬 2016-03-13 13F/13F 4房2廳2衛 · 49.64 坪 15.8 萬/坪總 785 萬 2015-03-23 11F/13F 3房2廳2衛 · 49.64 坪 15.8 萬/坪總 785 萬 2013-01-04 13F/13F 4房2廳2衛 · 49.64 坪 13.7 萬/坪總 678 萬 2012-10-11 12F/13F 4房2廳2衛 · 49.64 坪 12.8 萬/坪總 634 萬 2012-10-05 9F/13F 4房2廳2衛 · 49 坪 12.6 萬/坪總 617 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。