高雄市左營區文奇路215號
2013-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,260 萬 46.3 萬/坪 × 70.39 坪
權狀坪數70.39 坪
主建物50.12 坪
公設比25%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 70.39 坪
└ 主建物 50.12 坪
└ 公設等 20.27 坪
土地持分 0.51 坪
0 坪70.39 坪
土地坐落 新福段九小段 9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.3 萬/坪
本筆成交 46.3
本棟中位 24
文奇路中位 21.4
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 高 93%比文奇路中位 高 116%比左營區 2013 年中位 高 203%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）652 萬
貸款（8 成）2,608 萬
每月月付97,706 元
30 年總利息909 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2022-07-05 12F/15F 3房2廳2衛 · 70.25 坪 24 萬/坪總 1,686 萬 2021-09-15 4F/15F 4房2廳2衛 · 70.25 坪 24 萬/坪總 1,688 萬 2016-09-10 5F/15F 4房2廳2衛 · 70.86 坪 24.9 萬/坪總 1,765 萬 2015-05-05 13F/15F 4房2廳2衛 · 70.86 坪 24 萬/坪總 1,700 萬 2014-05-30 10F/15F 4房2廳2衛 · 70.86 坪 24 萬/坪總 1,700 萬 2014-04-22 4F/15F 4房2廳2衛 · 70.25 坪 22.1 萬/坪總 1,550 萬 2013-06-10 11F/15F 3房2廳2衛 · 70.28 坪 22.8 萬/坪總 1,600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。